حكم تاريخي للدستورية العليا | الغاء الايجار القديم في مصر
نشرت الجريدة الرسمية في عددها رقم 31 الصادر في عام 1981، مواد قانون الإيجار القديم في مصر، قانون رقم 136 لسنة 1981، بشأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر. أولًا- في شأن قواعد وإجراءات تحديد أجرة الأماكن: مادة 1: فيما عدا الإسكان الفاخر، لا يجوز أن تزيد الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى اعتبارا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون على 7% من قيمة الأرض والمباني وعلى ألا تقل المساحة المؤجرة لهذه الأغراض عن ثلثي مساحة مباني العقار. ولا تسرى على هذه الأماكن أحدام المادة 13 عدا الفقرة الأخيرة منها، والمادة 14، والفقرة الأولى من المادة 15، والفقرة الثانية من المادة 68 من القانون رقم 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر. https://googleads.g.doubleclick.net/pagead/ads?gdpr=0&client=ca-pub-6980229957876004&output=html&h=280&adk=1029164439&adf=2968972429&pi=t.aa~a.1991837606~i.28~rp.4&daaos=1731204040554&w=410&abgtt=6&fwrn=7&fwrnh=100&lmt=1731228051&num_ads=1&rafmt=1&armr=3&sem=mc&pwprc=9074846674&ad_type=text_image&format=410×280&url=https%3A%2F%2Fwww.almasryalyoum.com%2Fnews%2Fdetails%2F3302799%3Futm_campaign%3Dnabdapp.com%26utm_medium%3Dreferral%26utm_source%3Dnabdapp.com%26ocid%3DNabd_App&fwr=0&pra=3&rh=342&rw=410&rpe=1&resp_fmts=3&sfro=1&wgl=1&fa=27&dt=1731228052362&bpp=1&bdt=1145&idt=1&shv=r20241106&mjsv=m202410300101&ptt=9&saldr=aa&abxe=1&cookie_enabled=1&eoidce=1&prev_fmts=0x0%2C300x250&nras=2&correlator=5768828424030&frm=20&pv=1&u_tz=120&u_his=1&u_h=932&u_w=430&u_ah=932&u_aw=430&u_cd=24&u_sd=3&adx=10&ady=1370&biw=430&bih=800&scr_x=0&scr_y=0&eid=44759875%2C44759926%2C95346096%2C95332926%2C95333411%2C95344187%2C31088653%2C95345966&oid=2&pvsid=828382221832070&tmod=799139314&uas=0&nvt=1&ref=http%3A%2F%2Fnabdapp.com%2F&fc=1408&brdim=0%2C0%2C0%2C0%2C430%2C0%2C430%2C834%2C430%2C834&vis=1&rsz=%7C%7Cs%7C&abl=NS&fu=128&bc=31&bz=1&ifi=14&uci=a!e&btvi=2&fsb=1&dtd=16 مادة 2: تقدر قيمة الأرض بالنسبة إلى الأماكن المنصوص عليها في الفقرة الأولي من المادة السابقة وفقا لثمن المثل عند الترخيص بالبناء، وتقدر قيمة المباني وفقا للتكلفة الفعلية وقت البناء، فـإذا ثبت تراخي المالك عمدا عن إعداد المبنى للاستغلال، تقدر تكلفة المباني وفقا للأسعار التي كانت سائدة في الوقت الذي كان مقدرا لإنهاء أعمال البناء وذلك دون إخلال بحق المحافظة المختصة في استكمال الأعمال وفقا للقواعد المنظمة لذلك.
حيل طبيعية فعالة لتفتيح البشرة خلال فصل الشتاء
أماني خليل ترتفع نسب البحث عن أهم الوصفات الطبيعية، من أجل تفتيح البشرة الطبيعية خلال فصل الشتاء، وخاصة الذين مصابون بالبقع الداكنة؛ بسبب بعض الأسباب، من بينها كثرة التعرض لأشعة الشمس، بالإضافة إلي أن الأجواء الحارة تسهم في جعل البشرة أكثر شحوبا مقارنة بفصل الشتاء، خاصة البشرة الدهنية لكونها شديد التأثر بسخونة فصل الصيف، وسريعة التعرض للتأكسد، وهو ما يتطلب ضرورة استخدام مواد طبيعية لتفتيح البقع الداكنة. وصفات تفتيح البشرة الطبيعيةلذلك ينصح باستخدام وصفات تفتيح البشرة ، يساعد في تجديد خلايا البشرة والقضاء على البقع الداكنة، الناتجة عن التعرض لأشعة الشمس، ولكن يشترط الاستمرار عليها بمعدل مرتين أسبوعيا، وتتمثل بعض الوصفات الطبيعية التي يمكن أن تساعد في تفتيح البشرة خلال فصل الشتاء، في الآتي: –عصير الليمون والعسل لتفتيح البشرةينصح بوضع ملعقة من عصير الليمون مع ملعقة صغيرة من العسل، ثم يمزج على وجهك مع التدليك لمدة دقيقة، ثم تركه لمدة 15-20 دقيقة بعدها يمكن غسله بالماء الفاتر، الليمون يحتوي على خصائص تفتح البشرة والعسل يعمل كمرطب ومضاد للبكتيريا. -قناع العصير الطازج للطماطم لتفتيح البشرةفي هذه الخطوة يمكنك عصر طماطمة، ثم تمزج العصير مع ملعقة صغيرة من عصير الليمون، ضع القناع على وجهك واتركه لمدة 15-20 دقيقة ثم اغسله بالماء الفاتر. -ماء الورد لتفتيح البشرةاستخدم ماء الورد كمنظف للوجه أو كتونر بعد التنظيف، يمكنك وضعه على قطعة من القطن وتمريرها على وجهك. ماء الورد يساعد في تنقية البشرة وتفتيحها.
